Veelgestelde vragen

Ik heb een samenlevingscontract en de relatie is verbroken, hoe ontbindt ik het samenlevingscontract? En moet ik naar de notaris om een samenlevingscontract te ontbinden?

Dit is afhankelijk van de inhoud van het samenlevingscontract, maar in het algemeen staat in een samenlevingscontract, dat deze eindigt als de samenwoning is geëindigd en alle gemeenschappelijke bezittingen zijn verdeeld. In dat geval hoeft er verder niets gedaan te worden. Het is van belang om goed te kijken wat de bepalingen over beëindiging van…

Waarom heb ik een samenlevingscontract nodig?

Als je samenwoont of gaat samenwonen is een samenlevingscontract om verschillende redenen verstandig.Denk bijvoorbeeld aan de twee volgende redenen.Samenwoners willen meestal regelen dat als één van beiden overlijdt, de ander eigenaar blijft van het gezamenlijke bezit (zoals een gezamenlijke eigen woning). Daarmee voorkom je dat de erfgenamen (meestal de familie van de overledene) mede-eigenaar worden…

Wat regel ik in een samenlevingscontract?

Van alles wat je van belang vindt. Wie betaalt welke lasten, of in welke verhouding betalen we de lasten. Wat kunnen we met ons bezit regelen voor het geval één ons overlijdt. Hoe handelen we bij uit elkaar gaan. Wat te doen als we het naderhand niet eens zijn over wat een bepaling in het…

Wat is een verblijvingsbeding?

Een verblijvingsbeding is een afspraak die je kunt opnemen in een samenlevingscontract waardoor in geval van overlijden of faillissement van één van de partners automatisch het gezamenlijke bezit bij de ander in bezit blijven (“verblijven”).

Wat is het verschil tussen het aangaan van een geregistreerd partnerschap en trouwen?

Er zijn een paar verschillen.Het Ja-woord moet gegeven worden bij trouwen, dit hoeft bij een geregistreerd partnerschap niet.Het geregistreerd partnerschap kan buiten de rechter om eindigen (indien er geen minderjarige kinderen zijn). Bij het ontbinden van een huwelijk moet u altijd naar de rechter.Het geregistreerd partnerschap kent geen “scheiding van tafel en bed”, het huwelijk…

Wie kiest de notaris bij het (ver)kopen van een woning?

De hoofdregel is dat degene die de kosten van de notaris betaalt, ook de notaris kiest. Als een woning “kosten koper” wordt gekocht (wat meestal zo is), kiest de koper dus de notaris.Verstandig is om de keus niet alleen te maken aan de hand van de laagste prijs voor het opstellen van de hypotheekakte en…

Welke notariskosten zijn aftrekbaar voor de inkomstenbelasting?

Wanneer je een woning gaat kopen, krijg je doorgaans te maken met twee soorten kosten voor de notaris: kosten voor de leveringsakte (eigendom) en kosten voor de hypotheekakte (financiering).Alle kosten die je maakt voor de financiering van de woning mag je in beginsel aftrekken voor de inkomstenbelasting.Denk aan: Advies- en bemiddelingskosten van uw hypotheekadviseur Bereidstellingsprovisie…

Wat zijn de zakelijke lasten op de afrekening?

Zakelijke lasten zijn de lasten die de gemeente en het waterschap ieder jaar bij een woningeigenaar in rekening brengen. Denk bijvoorbeeld aan de onroerende zaak belasting (OZB), waterschapslasten of het rioolrecht.Degene die op 1 januari van een jaar eigenaar is van de woning, betaalt de zakelijke lasten voor het hele jaar.Dit betekent dat wanneer je…

Wat is een KIK-akte?

KIK is een afkorting van Keten Integratie Kadaster. Met de KIK-procedure wordt een akte volledig geautomatiseerd door de notaris bij het Kadaster aangeleverd. Denk aan een leveringsakte en een hypotheekakte. Dat scheelt het Kadaster tijd en geld. Daarom brengt het Kadaster een lager inschrijvingstarief in rekening en scheelt je dat geld. In een aantal gevallen…